Villa in Nueva Andalucía
Velkommen til denne eksepsjonelle 4-roms luksus villaen i Nueva Andalucía, Marbella, perfekt plassert i en av områdets mest ønskelige og praktiske steder. Ligger på en fredelig cul-de-sac innen gangavstand fra Centro Plaza og Puerto Banús, kombinerer eiendommen moderne arkitektur, middelhavs livsstil og enestående personvern til tross for sin sentrale innstilling. Villaen tilbyr 350 m2 vakkert designet stue på en 843 m2 privat tomt, suppleret med 133 m2 terrasser, og har fire romslige soverom og fem bad. Med sofistikerte interiør, eksepsjonell velvære og underholdningsfasiliteter, og et sterkt utleiepotensial, er denne boligen like egnet som en luksus familie hjem, ferie retrett eller investering eiendom i Marbella.
Designet rundt uanstrengt innendørs bolig, har hovednivået en imponerende åpen stue- og spisestue med dobbelhøydetak, som skaper en lys og romslig atmosfære fylt med naturlig lys. Store glassdører koble interiørene direkte med terrassene, anlagt hage og slående privat svømmebasseng ferdig med naturlig lava stein. Det fullt utstyrte moderne kjøkkenet har et dedikert kjøleskap rom, som gir ekstra lagring for mat, drikke og underholdende essensials. Hvert av de fire sjenerøst proporsjonerte soverommene tilbyr utmerket privatliv og komfort, mens premiumfunksjoner som gulvvarme i hele, uavhengig varm og kald klimaanlegg og elegant ipe tregulv forbedrer villaens luksuriøse karakter.
Utendørs områder er opprettet for året rundt nytelse av Marbellas middelhavsklima. En vakkert designet 50 m2 gazebo har et fullt utstyrt utendørs kjøkken, stue og spisestue, som gir en ideell innstilling for al-freske måltider og underholdning. Den øvre terrassen har delvis golf og fjellutsikt, mens eiendommen tilbyr spennende potensial for å skape en ekstra takterrasse, ytterligere forbedre den utendørs livsstil og panoramaomgivelser. En romslig garasje og ekstra lagring gir praktisk bekvemmelighet, mens alle møbler er inkludert, slik at eiendommen kan nytes umiddelbart.
Underholdning og velvære er sentralt i villaens design. Det nedre nivået har en profesjonelt designet privat kino- og musikkrom med høy spesifikasjon rundt lydsystem, noe som skaper en fordypende underholdningsopplevelse. Et dedikert velværeområde inkluderer et privat treningsstudio, badstue og integrert jacuzzi, og tilbyr et komplett miljø for avslapning og velvære uten å forlate hjemmet. Disse livsstilsfunksjonene, kombinert med villaens personvern og nærhet til Puerto Banús, gjør eiendommen spesielt attraktiv for luksusbolig og premiumutleie etterspørsel.
Villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, i nærheten av Marbellas berømte Golf Valley, internasjonale skoler, strender, restauranter, shopping og dagligdags fasiliteter. Puerto Banús ligger i gangavstand, og gir uanstrengt tilgang til sin berømte marina, designerbutikker, fin spisestue og levende kystliv. Kombinere moderne design, eksepsjonelle fasiliteter, utvidelse potensial og en primal beliggenhet, representerer denne fullt møblerte luksus villaen i Nueva Andalucía nær Puerto Banús en sjelden mulighet for kjøpere som søker en elegant Marbella residens med utmerket livsstil og investerings appell.
Innstilling
Nær golf
Nær butikker
Nær sjøen
Nær byen
Nær skoler
Orientering
Sør Øst
Tilstand
God
Basseng
Privat
Klimakontroll
Klimaanlegg
Gulvvarme
Gulvvarme Bad
Utsikt
Fjell
Golf
Hage
Basseng
Gate
Egenskaper
Dekket terrasse
Innebyggede garderober
Nær kollektivtransport
Private terrasse
WiFi
Gym
Sauna
Bod
Teknisk rom
Eget bad
Tregulv/Parkett
Marmorgulv
Jacuzzi
Grill
Kjelleren
Optisk Fiber
Møbler
Valgfritt
Hage
Privat
Sikkerhet
Elektriske persienner
Alarmsystem
Parkering
Mer enn én
Privat
Kategori
Luksus
Community Fees: €58 / monthly
Basura Tax: €139 / annually
IBI Fees: €1,520 / annually
Høydepunkter
Referanse
R5221666
Pris
€2,300,000
Plassering
Nueva Andalucía
Område
Málaga
Eiendomstype
Villa
Soverom
4
Baderom
5.5
Tomtstørrelse
843 m2
Bygget Størrelse
350 m2
Terrasse
133 m2
MER INFO OM DETTE VARE