Penthouse in New Golden Mile
5-Rums Penthouseprojekt med Gæstesuiter & Enormt Fremtidigt Potentiale – New Golden Mile – Turistudlejningslicenser Kan Opnås
En sjælden mulighed for at erhverve en yderst fleksibel penthousebolig med 5 rum sammen med et etableret, indtægtsgivende erhvervslokale på Marbellas eftertragtede New Golden Mile. Kombinationen af bolig, forretningspotentiale, omfattende private terrasser og betydelige muligheder for værdiforøgelse gør dette til en unik ejendom med en fleksibilitet, der sjældent findes på dagens marked.
Ejendommen ligger i gåafstand til stranden og er omgivet af etablerede boligområder, villaer og faciliteter. Den nyder en exceptionel beliggenhed tæt på Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbaner, restauranter, beach clubs og alle de attraktioner, som livsstilen på Costa del Sol har at byde på.
Den nuværende indretning består af en yderst alsidig privat penthousebolig med 5 rum samt store terrasser både foran og bagved, som tilsammen skaber et enestående 360° udendørs opholdsområde rundt om boligen. Omgivet af veletableret grøn beplantning og med fuldstændig privatliv omfatter boligen i øjeblikket 2 soveværelser, 2 badeværelser, et stort separat kontor samt 2 uafhængige gæstesuiter.
Kontoret anvendes i øjeblikket som opbevaringsrum, og der findes visualiseringer, som viser mulighederne for en fremtidig transformation. Afhængigt af køberens behov kan rummet fortsat anvendes som privat kontor, studio eller arbejdsområde eller potentielt integreres i hovedboligen for at skabe yderligere boligareal, med forbehold for eventuelle nødvendige godkendelser.
Ejendommen har desuden 2 uafhængige gæstesuiter, hver med egen privat bruser (mulige transformationer er vist). Disse alsidige rum giver enestående fleksibilitet til gæsteindkvartering, den udvidede familie, personaleboliger, indtægter fra korttidsudlejning eller boutique-hospitality-koncepter. Der kan også være mulighed for at integrere dem i hovedboligen og dermed skabe en betydeligt større familiebolig, hvis det ønskes.
Et af ejendommens mest attraktive aspekter er fleksibiliteten i den eksisterende indretning. Uanset om den ønskes anvendt som en rummelig privat bolig, generationsbolig, kombineret bolig og arbejdsplads, boutique-gæsteindkvartering, hospitality-projekt eller indtægtsgivende investering, giver ejendommen en sjælden mulighed for at skabe et meget personligt bolig- eller forretningskoncept på New Golden Mile.
Et andet af ejendommens absolutte højdepunkter er de omfattende terrassearealer. Terrasser af denne størrelse er sjældne i området og giver flere forskellige zoner til udendørs spisning, underholdning, afslapning og til at nyde Marbellas klima året rundt. Det generøse udendørsareal skaber spændende muligheder for forbedring og ombygning, hvad enten det drejer sig om yderligere udendørs opholdsområder, wellnessområder, underholdningszoner eller andre livsstilsfaciliteter, med forbehold for de nødvendige licenser og godkendelser.
Uanset om man søger en livsstilsvirksomhed, et hospitality-koncept, en investeringsejendom, en ejerdrevet virksomhed eller en kombination af privat brug og indtægtsgenerering, giver ejendommens fleksibilitet mulighed for en lang række fremtidige anvendelser.
Selvom visse områder vil have fordel af renovering og modernisering, repræsenterer ejendommen en reel mulighed for at skabe noget helt særligt. Få ejendomme på Costa del Sol giver mulighed for at kombinere en betydelig privat bolig, separat gæsteindkvartering, etablerede erhvervsindtægter og fremtidigt udviklingspotentiale – alt sammen i gåafstand til stranden.
Egenskaber
• Privat penthousebolig med 5 rum
• 2 soveværelser
• 2 badeværelser
• Stort separat kontor
• 2 uafhængige gæstesuiter med private brusere
• Enestående 360° terrasser rundt om boligen
• Store udendørs opholdsområder foran og bagved
• Gåafstand til stranden
• Etableret indtægtsgivende erhvervslokale inkluderet
• Mulighed for at kombinere bolig og arbejde
• Fremragende privatliv
• Parkering direkte foran ejendommen
• Renoverings- og værdiforøgelsespotentiale
• Mange fremtidige anvendelsesmuligheder
• Beliggenhed på New Golden Mile
• Tæt på Marbella, Puerto Banús og Estepona
Nogle billeder er professionelt iscenesat for at illustrere ejendommens livsstils- og designpotentiale.
Beliggenhed
By
Forstad
Forretningsområde
Landsby
Nær Golf
Nær Forretninger
Nær Havet
Nær By
Nær Skole
Nær Skov
Aflukket boligområde
Orientering
Syd
Stand
God
Rimelig
Renoveret for nylig
Repareret/Opdateret for nylig
Restaurering Nødvendig
Pool
Plads til Pool
Klimakontrol
A/C
A/C Varm
A/C Kold
Pejs/Kamin
Udsigt
Landområde
Patio
Byzone
Skov
Vej
Egenskaber
Indbyggede Garderobeskabe
Tæt På Transport
Privat Terrasse
Solterasse
Satelit TV
WiFi
Spillerum
Gæstelejlighed
Gæstehus
Pulterrum
Vaskehus
En-Suite Badeværelse
Trægulv
Marmorgulv
Bar
Barbeque
24 Timers Reception
Restaurant På Stedet
Børnehave
Moské
Personale overnatning
Nær kirke
Møbler
Fuldt møbleret
Kan købes
Køkken
Fuldt Udstyret
Køkken-Stue
Have
Privat
Parkering
Åben
Gade
Offentlige Værker
Elektricitet
Drikkevand
Telefon
Kategori
Røverkøb
Billig
Fritidsboliger
Investeringer
Fra plantegning
Pris nedsat
Videresalg
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Højdepunkter
Reference
R5468491
Precio
€449,900
Beliggenhed
New Golden Mile
Zone
Málaga
Ejendomstype
Penthouse
Soveværelser
5
Badeværelser
4
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
321 m2
Terrasse
1 m2
MERE INFO OM DETTE OBJEKT