Apartamento Planta Baja in Marbella
Exclusivo apartamento de lujo en Lomas de Sierra Blanca, Marbella
Situado en la prestigiosa zona de Lomas de Sierra Blanca, una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, este elegante apartamento en planta baja ofrece un espacio excepcional, privacidad y un entorno impecablemente cuidado.
Con una superficie de 289 m2, la vivienda cuenta con un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con acceso a magníficas terrazas cubiertas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año. Dispone de cocina independiente con lavadero, aseo de invitados y tres amplios dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal con vestidor.
Ubicada en un complejo residencial tranquilo y seguro con jardines consolidados, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para un refugio de lujo. A tan solo unos minutos del centro de Marbella, la Milla de Oro, Puerto Banús, prestigiosos colegios internacionales y campos de golf, combina un confort refinado con una ubicación envidiable.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.035.000 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Posición
Cerca de Ciudad
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas
Panorámicas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
TV Satélite
Gimnasio
Trastero
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Paisajista
Aparcamiento
Subterráneo
Garaje
Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Lujo
Community Fees: €693 / monthly
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €2,309 / annually
Características
Referencia
R5468815
Precio
€1,850,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
289 m2
Terraza
0 m2
Más información