Ny utvikling in Ojén
Ny utvikling: Priser fra €315,900 til €430,000. [Soverom: 3] [Bad: 2] [Bebygget Areal: 112m2 - 117m2].
Nybyggede boliger i Ojén, bare 10 minutter fra Marbella, plassert i et rolig og godt tilknyttet naturlig miljø. Inkluderer parkeringsplass, bod, energiklasse A-sertifisering og et eksklusivt interiørdesignprosjekt av Kave Home.
Funksjonalitet, komfort og effektivitet møtes i disse helt nye boligene. Eiendommene har 3 soverom og 2 bad med en lys, praktisk og moderne planløsning. Det åpne kjøkkenet leveres fullt møblert og utstyrt, designet for å integreres sømløst i hovedoppholdsområdet, og forsterker følelsen av rom og kontinuitet.
Boligene tilbyr private terrasser på 6,36 m², 8,53 m² og 31,75 m², som gir allsidige uteområder – perfekte til morgenkaffe, en liten hage, et stille lesehjørne eller til å slappe av mens man nyter det mediterrane klimaet året rundt, med utsikt over havet og fjellene.
For maksimal bekvemmelighet inkluderer hver eiendom en garasjeplass og en bod.
Med energiklasse A-sertifisering garanterer disse boligene bærekraft og betydelige energibesparelser.
Som en eksklusiv merverdi er et komplett møblerings- og stylingprosjekt fra det prestisjetunge firmaet Kave Home inkludert, slik at du kan visualisere og tilpasse ditt nye hjem fra starten.
En utmerket mulighet til å eie et moderne og effektivt hjem – ideelt som hovedbolig eller som en investering med høyt potensial, strategisk plassert mellom natur og Costa del Sol.
Anslåtte kostnader som kjøperen bærer: Kjøpet er underlagt 10% mva (IVA) og dokumentavgift (AJD) (Lov 5/2021 om overførte skatter) med en sats på 1,2%. Notar- og tinglysningsgebyrer reguleres av offisielle tariffer (RD 1426/1989 og RD 1427/1989 henholdsvis). De anslåtte kostnadene ligger mellom 500 € og 2 000 € for notaren og mellom 250 € og 1 500 € for registreringen. Administrativt byrå (Gestoría) (hvis frivillig inngått, er honorarene uregulerte): anslått mellom 300 € og 500 €. Den kommunale verdistigningsavgiften (IIVTNU) betales av selgeren (Art. 104 TRLRHL).
Den totale anslåtte kostnaden for kjøperen er veiledende og gitt i samsvar med Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen. Eiendomsmeglerhonorar bæres av selgeren.
Innstilling
Nær butikker
Nær byen
Tilstand
Nybygg
Klimakontroll
Sentralvarme
Egenskaper
Heis
Private terrasse
Bod
Tregulv/Parkett
Tilgjengelig for funksjonshemmede
Kjøkken
Fullt utstyrt
Kjøkken-Lounge
Parkering
Garasje
Privat
Redskap
Drikkevann
Kategori
Nytt Prosjekt
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Høydepunkter
Referanse
R5359426
Pris
Fra €315,900 - €430,000
Plassering
Ojén
Område
Málaga
Eiendomstype
Ny utvikling
Soverom
3
Baderom
2
Tomtstørrelse
0 m2
Bygget Størrelse
112 - 117 m2
Terrasse
6 - 31 m2
MER INFO OM DETTE VARE