Penthouse in New Golden Mile
5-Roms Penthouseprosjekt med Gjestesuiter & Enormt Fremtidig Potensial – New Golden Mile – Turistutleielisens Kan Oppnås
En sjelden mulighet til å kjøpe en svært fleksibel privat penthousebolig med 5 rom sammen med et etablert, inntektsgivende næringslokale på Marbellas ettertraktede New Golden Mile. Kombinasjonen av bolig, forretningspotensial, omfattende private terrasser og betydelige muligheter for verdiøkning gjør dette til en unik eiendom med en fleksibilitet som sjelden finnes i dagens marked.
Eiendommen ligger i gangavstand til stranden og er omgitt av etablerte boligområder, villaer og fasiliteter. Den har en eksepsjonell beliggenhet nær Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbaner, restauranter, beach clubs og alle attraksjonene som Costa del Sol-livsstilen har å by på.
Den nåværende planløsningen består av en svært fleksibel privat penthousebolig med 5 rom og store terrasser både foran og bak, som sammen skaper et eksepsjonelt 360° utendørsområde rundt hele boligen. Omgitt av veletablert grøntområde og med fullstendig privatliv består boligen i dag av 2 soverom, 2 bad, et stort separat kontor og 2 uavhengige gjestesuiter.
Kontoret brukes for tiden som lagerrom, og visualiseringer er tilgjengelige som viser mulighetene for en fremtidig transformasjon. Avhengig av kjøperens behov kan rommet fortsatt benyttes som privat kontor, studio eller arbeidsområde, eller potensielt integreres i hovedboligen for å skape ytterligere boareal, med forbehold om eventuelle nødvendige godkjenninger.
Eiendommen har også 2 uavhengige gjestesuiter, hver med egen privat dusj (mulige transformasjoner er vist). Disse fleksible rommene gir enestående muligheter for gjesteinnkvartering, familie, personalboliger, inntekter fra korttidsutleie eller boutique-hospitality-konsepter. De kan også potensielt integreres i hovedboligen og dermed skape en betydelig større familiebolig dersom ønskelig.
En av eiendommens mest attraktive egenskaper er fleksibiliteten i den eksisterende planløsningen. Enten den brukes som en romslig privatbolig, flergenerasjonsbolig, kombinert bolig- og arbeidsmiljø, boutique-gjesteinnkvartering, hospitality-prosjekt eller inntektsgivende investering, gir eiendommen en sjelden mulighet til å skape et svært personlig bolig- eller forretningskonsept på New Golden Mile.
Et annet av eiendommens fremste kjennetegn er de omfattende terrassearealene. Terrasser av denne størrelsen er sjeldne i denne beliggenheten og gir flere forskjellige områder for utendørs servering, underholdning, avslapning og muligheten til å nyte Marbellas klima året rundt. Det generøse utendørsarealet skaper spennende muligheter for forbedring og ombygging, enten det gjelder ytterligere utendørs oppholdsarealer, wellnessområder, underholdningssoner eller andre livsstilsfasiliteter, med forbehold om nødvendige lisenser og godkjenninger.
Enten man søker en livsstilsvirksomhet, et hospitality-konsept, en investeringseiendom, en eierdrevet virksomhet eller en kombinasjon av privat bruk og inntektsgenerering, gir eiendommens fleksibilitet et bredt spekter av fremtidige muligheter.
Selv om enkelte områder vil ha fordel av renovering og modernisering, representerer eiendommen en reell mulighet til å skape noe helt spesielt. Få eiendommer på Costa del Sol tilbyr muligheten til å kombinere en betydelig privatbolig, separat gjesteinnkvartering, etablerte kommersielle inntekter og fremtidig utviklingspotensial – alt innen gangavstand til stranden.
Egenskaper
• Privat penthousebolig med 5 rom
• 2 soverom
• 2 bad
• Stort separat kontor
• 2 uavhengige gjestesuiter med private dusjer
• Eksepsjonelle 360° terrasser rundt hele boligen
• Store utendørs oppholdsarealer foran og bak
• Gangavstand til stranden
• Etablert inntektsgivende næringslokale inkludert
• Mulighet for å kombinere bolig og arbeid
• Utmerket privatliv
• Parkering direkte foran eiendommen
• Renoverings- og verdiøkningspotensial
• Mange fremtidige bruksmuligheter
• Beliggenhet på New Golden Mile
• Nær Marbella, Puerto Banús og Estepona
Noen av bildene er profesjonelt iscenesatt for å illustrere eiendommens livsstils- og designpotensial.
Innstilling
By
Forstadsmessig
Forretningsområde
Landsby
Nær golf
Nær butikker
Nær sjøen
Nær byen
Nær skoler
Nær skog
Urbanisering
Orientering
Sør
Tilstand
God
Rimelig
Nylig renovert
Nylig oppusset
Renovering påkrevd
Basseng
Plass til basseng
Klimakontroll
Klimaanlegg
Oppvarming A/C
Kjøling A/C
Peis
Utsikt
Land
Gårdsplass
Urban
Skog
Gate
Egenskaper
Innebyggede garderober
Nær kollektivtransport
Private terrasse
Solarium
Satellitt-TV
WiFi
Lekerom
Gjesteleilighet
Gjesthus
Bod
Teknisk rom
Eget bad
Tregulv/Parkett
Marmorgulv
Bar
Grill
24 timers resepsjon
Restaurant på stedet
Barnehage
I nærheten av moskeen
Personalet innkvartering
I nærheten av en kirke
Møbler
Fullt møblert
Valgfritt
Kjøkken
Fullt utstyrt
Kjøkken-Lounge
Hage
Privat
Parkering
Åpent
Gate
Redskap
Elektrisitet
Drikkevann
Telefon
Kategori
Kupp
Billige
Ferieboliger
Investering
Utenom plan
Redusert
Videresalg
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Høydepunkter
Referanse
R5468491
Pris
€449,900
Plassering
New Golden Mile
Område
Málaga
Eiendomstype
Penthouse
Soverom
5
Baderom
4
Tomtstørrelse
0 m2
Bygget Størrelse
321 m2
Terrasse
1 m2
MER INFO OM DETTE VARE