Nybyggeri in San Roque
Ny udvikling: Priser fra €5,150,000 €5,150,000. [Soveværelser: 5] [Badeværelser: 5] [Boligareal: 450m2].
DET BEDSTE NØGLEFÆRDIGE VILLAPROJEKT 2026/2027 SOTOGRANDE
Uden tvivl det bedste villaprojekt tilgængeligt i det eksklusive resort Almenara Golf. Perfekt integreret i naturen garanterer grundens orientering fuldstændigt privatliv sammen med en imponerende panoramaudsigt over havet og golfbanen.
Den sidste mulighed på denne grund
Som den sidste af tre tilstødende grunde repræsenterer denne udvikling en exceptionel og privilegeret erhvervelse. De to naboejendomme, til venstre og højre, er allerede fuldt udbyggede og solgt til deres nye ejere, hvilket konsoliderer et eksklusivt og allerede etableret miljø. Når denne sidste villa står færdig, vil du nyde absolut ro uden byggestøj eller forstyrrelser fra nabolaget.
Prisvindende arkitektur og schweizisk projektledelse
Projektet er designet af en af de mest anerkendte tegnestuer for moderne arkitektur i Andalucía. Tegnestuen er internationalt prisbelønnet med flere German Design Awards, en DNA Paris Design Award og en WAN Award - herunder for en nærliggende villa i Sotogrande - og mestrer kunsten at kombinere dristig moderne arkitektur med det naturlige middelhavsmiljø. For at garantere en upåklagelig udførelse overvåges hele udviklingen af en erfaren schweizisk project manager, fra start til nøgleoverdragelse.
Enestående design og intelligent bolig
Panoramaudsigt over havet og golfbanen kan nydes fra praktisk talt hvert hjørne - alle terrasser, poolen, køkkenet, opholdsområderne og de private suiter - med fuldt privatliv til enhver tid. Den allerede etablerede middelhavshave har modne træer og kan tilpasses for at skabe balance mellem solområder og naturlig skygge uden at gå på kompromis med udsigten. Måneders omhyggelig planlægning fra arkitekten, project manageren, landskabsarkitekten og indretningsarkitekten garanterer en absolut designmæssig integritet uden at gå på kompromis med funktionaliteten. Et fremtrædende eksempel er hovedindgangen, hvor intelligent glasteknologi erstatter traditionelle vægge: med et enkelt klik skifter vinduerne fra gennemsigtige til uigennemsigtige for at optimere lys, skygge og indeklima, mens den uafbrudte udsigt bevares til enhver tid.
Fleksibel planløsning og personlig tilpasning
Stueplan: Rummelig stue, et master bedroom en suite, privat fitnessrum, åbne og overdækkede terrasser samt infinity-pool.
Første sal: Tre yderligere soveværelser en suite, en ekstra stue, adskillige private terrasser og en taghave.
Underetage: Beliggende et niveau under stueplan, nyder denne etage med udgang til det fri godt af ægte naturligt lys på facaden mod dalen, takket være den hævede og delvist udkragede pool og terrasse, der dækker den - hvilket i praksis fungerer som en ekstra, lavere have i stedet for en konventionel kælder. Den kan tilpasses fuldstændigt til at omfatte et eller to ekstra soveværelser en suite, en privat spa eller underholdningsrum, hvilket giver mulighed for mellem 4 og 6 soveværelser i alt.
Tekniske højdepunkter: Gulvvarme i hele boligen, avanceret domotik-system, privat elevator og integration af solenergi.
Inden for denne eksisterende volumen kan hele konceptet tilpasses dine specifikke behov. Kunder kan vælge at modtage villaen færdiggjort præcis efter arkitektens prisvindende design, eller samarbejde tæt om materialer (italiensk Carrara marmor versus massivt træ), køkkenkoncepter og personlige tilføjelser som et større fitnessrum, ekstra soveværelser, et kontor, underjordisk parkering eller mere plads til underholdning. Vi er lige åbne over for begge tilgange.
Nøgledata for projektet
Soveværelser: 4 som planlagt i øjeblikket, kan udvides til 5-6 efter anmodning (underetage)
Grundareal: 2.536 m²
Boligareal: 450 m²
Terrasser og pool: 300 m²
Byggetilladelse: fuldt godkendt
Byggeperiode: 18 måneder (alt er perfekt forberedt)
Muligheder for erhvervelse
Nøglefærdig villa: leveres fuldstændig færdigbygget for 5.150.000 €.
Grund og projekt: erhverv grunden, projektet og byggetilladelsen direkte for 1.200.000 €, eller erhverv ejerselskabet for den samme investering - ideelt hvis du foretrækker at bygge med dit eget byggefirma.
Sikr dig den sidste og bedste grund i dette område. Kontakt os i dag for at aftale en privat fremvisning.
Er du vild med stilen, men er dette ikke det helt rigtige valg for dig? Udover Sotogrande udvikler vi andre eksklusive projekter - herunder i La Zagaleta og La Paloma, hver især designet af en prisvindende arkitekt, udvalgt specielt til den pågældende beliggenhed. Den eneste konstant i alle vores projekter er vores schweiziske projektledelse: direktøren, der koordinerer absolut alt fra A til Z, hvilket garanterer det samme bekymringsfrie og fuldt skræddersyede resultat, uanset hvor og hvordan du beslutter dig for at bygge.
Beliggenhed
Nær Golf
Stand
NyByggeri
Pool
Privat
Klimakontrol
Gulvvarme
Udsigt
Hav
Golf
Panoramisk
Pool
Egenskaber
Overdækket Terrasse
Elevator
Privat Terrasse
Motionsrum
En-Suite Badeværelse
Home Automation
Have
Privat
Anlagt
Offentlige Værker
Solcellepaneler
Kategori
Golf
Luksus
Contemporary
Nybyggeri
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Højdepunkter
Reference
R5487631
Precio
€5,150,000
Beliggenhed
San Roque
Zone
Cádiz
Ejendomstype
Nybyggeri
Soveværelser
5
Badeværelser
5
Plottet Størrelse
2536 m2
Bygget Størrelse
450 m2
Terrasse
300 m2
MERE INFO OM DETTE OBJEKT