Nyproduktion in San Roque
Ny utveckling: Priser från €5,150,000 till €5,150,000. [Sovrum: 5] [Badrum: 5] [Byggnadsstorlek: 450m2].
DET BÄSTA NYCKELFÄRDIGA VILLAPROJEKTET 2026/2027 SOTOGRANDE
Utan tvekan det bästa villaprojektet som finns tillgängligt i den exklusiva resorten Almenara Golf. Perfekt integrerad i naturen garanterar tomtens orientering total integritet tillsammans med imponerande panoramautsikt över havet och golfbanan.
Den sista möjligheten på denna tomt
Som den sista av tre intilliggande tomter representerar denna utveckling ett exceptionellt och privilegierat förvärv. De två grannfastigheterna, till vänster och höger, har redan färdigställts och sålts till sina nya ägare, vilket konsoliderar en exklusiv och redan etablerad miljö. När denna sista villa står klar kommer du att njuta av absolut lugn, utan byggbuller eller störningar från grannskapet.
Prisbelönt arkitektur och schweizisk projektledning
Projektet har designats av en av de mest erkända samtida arkitektbyråerna i Andalucía. Internationellt belönad med flera German Design Awards, ett DNA Paris Design Award och ett WAN Award - inklusive för en närliggande villa i Sotogrande - kombinerar studion mästerligt en djärv modern arkitektur med den naturliga medelhavsmiljön. För att garantera ett oklanderligt utförande övervakas hela utvecklingen av en erfaren schweizisk project manager, från start till nyckelöverlämning.
Exceptionell design och intelligent boende
Panoramautsikten över havet och golfbanan kan avnjutas från praktiskt taget varje hörn - alla terrasser, poolen, köket, sällskapsytorna och de privata sviterna - med total integritet i varje ögonblick. Den redan etablerade medelhavsträdgården har uppvuxna träd och kan anpassas för att balansera områden med sol och naturlig skugga utan att kompromissa med utsikten. Månader av noggrann planering av arkitekten, project manager, landskapsarkitekten och inredningsarkitekten garanterar en absolut designintegritet utan att kompromissa med funktionaliteten. Ett framstående exempel är huvudentrén, där smart glasteknik ersätter traditionella väggar: med ett enda klick går fönstren från transparenta till opaka för att optimera ljus, skugga och inomhusklimat, samtidigt som de oavbrutna vyerna bevaras.
Flexibel planlösning och anpassning
Entréplan: Rymligt vardagsrum, ett master bedroom en suite, privat gym, öppna och täckta terrasser samt infinitypool.
Första våningen: Tre ytterligare sovrum en suite, ett andra vardagsrum, flertalet privata terrasser och en takträdgård.
Nedre plan: Belägen en nivå under entréplan, denna våning med utgång till utsidan njuter av äkta naturligt ljus i fasaden mot dalen, tack vare den upphöjda och delvis utkragade poolen och terrassen som täcker den - vilket i praktiken fungerar som en andra, lägre trädgård istället för en konventionell källare. Den kan anpassas helt för att inkludera ett eller två ytterligare sovrum en suite, ett privat spa eller underhållningsytor, vilket möjliggör mellan 4 och 6 sovrum totalt.
Tekniska höjdpunkter: Golvvärme i hela bostaden, avancerat domotiksystem, privat hiss och integrering av solenergi.
Inom denna redan befintliga volym kan hela konceptet anpassas efter dina specifika behov. Kunder kan välja att ta emot villan färdigställd exakt enligt arkitektens prisbelönta design, eller samarbeta nära kring material (italiensk Carrara-marmor kontra massivt trä), kökskoncept och personliga tillval som ett rymligare gym, extra sovrum, ett kontor, underjordisk parkering eller mer utrymme för underhållning. Vi är lika öppna för båda tillvägagångssätten.
Nyckeldata för projektet
Sovrum: 4 enligt nuvarande plan, utökningsbart till 5-6 på begäran (nedre plan)
Tomtyta: 2.536 m²
Boarea: 450 m²
Terrasser och pool: 300 m²
Bygglov: helt godkänt
Byggtid: 18 månader (allt perfekt förberett)
Alternativ för förvärv
Nyckelfärdig villa: levereras helt färdigställd för 5.150.000 €.
Tomt och projekt: förvärva tomten, projektet och bygglovet direkt för 1.200.000 €, eller förvärva det ägande bolaget för samma investering - perfekt om du föredrar att bygga med ditt eget byggföretag.
Säkra den sista och bästa tomten i detta område. Kontakta oss idag för att boka ett privat besök.
Gillar du stilen, men detta är inte exakt rätt alternativ för dig? Utöver Sotogrande utvecklar vi andra exklusiva projekt - bland annat i La Zagaleta och La Paloma, vart och ett designat av en prisbelönt arkitekt, speciellt utvald för den platsen. Den enda konstanten i alla våra projekt är vår schweiziska projektledning: chefen som koordinerar absolut allt, från A till Ö, vilket garanterar samma bekymmersfria och helt skräddarsydda resultat, varhelst och på det sätt du väljer att bygga.
Läge
Nära till golf
Skick
Ny konstruktion
Pool
Privat pool
Klimatkontroll
Golvvärme
Utsikt
Havsutsikt
Golfutsikt
Panorama utsikt
Utsikt pool
Egenskaper
Täckt terrass
Hiss
Privat terrass
Gym
Eget badrum
Domotik
Trädgård
Privat
Anlagd trädgård
El, vatten, gas o telefon
Solcellspaneler
Kategori
Golf
Lyx
Modernt
Nyproduktion
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höjdpunkter
Referens
R5487631
Pris
€5,150,000
Plats
San Roque
Område
Cádiz
Fastighetstyp
Nyproduktion
Sovrum
5
Badrum
5
Tomtstorlek
2536 m2
Byggd storlek
450 m2
Terrass
300 m2
Mer Information