Villa - Chalet in Casares Playa
Atención inversores!
Te presentamos esta propiedad en un solar urbano con potencial para realizar otras 9 viviendas —
La propiedad construida tiene 4 habitaciones, 2 baños. Se destaca por la piscina privada y el maravilloso jardín.
Cuenta con una amplia cocina y un gran salón que puede posibilitar la vida social.
Lista para comenzar a vivir en la propiedad y supervisar las obras desde allí.
A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.
Descripción
- Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar.
Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m².
- Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan).
- Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%.
- Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (9 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes).
- Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.
Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas
Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas:
Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles.
Densidad máxima de viviendas: 10
Altura máxima 2 plantas.
Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar.
Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.
El valor es por la propiedad en conjunto con el terreno con posibilidad de construir 9 viviendas más!
Posición
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Orientación
Norte
Sur
Piscina
Privada
Sitio para Piscina
Vistas
Mar
Golf
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Privado
Categoría
Golf
Inversion
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5382907
Precio
€3,200,000
Ubicación
Casares Playa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
165 m2
Terraza
0 m2
Más información