Ático in Estepona
Exclusivo ático de lujo en pleno corazón de Estepona, situado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Una vivienda única, completamente reformada, diseñada para disfrutar del espacio, la privacidad, la luz y unas impresionantes vistas panorámicas al mar.
La propiedad cuenta con 294 m² totales, distribuidos en 175 m² de vivienda y una espectacular terraza de 123 m² que rodea toda la vivienda en forma de U, creando una conexión perfecta entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de dos solárium adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, aportando un valor añadido excepcional.
El ático destaca por su amplitud y distribución. Dispone de tres grandes dormitorios, un magnífico dormitorio principal con baño en suite y vestidor. El enorme salón, lleno de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto al salón como a la terraza, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para vivir y disfrutar.
Al tratarse de un ático, la vivienda ofrece una gran privacidad, sin vecinos laterales, dentro de un portal muy tranquilo y cuidado. La propiedad incluye dos plaza de parking y un trastero.
Cada rincón de esta propiedad transmite exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos del mar y del casco histórico de Estepona.
Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el centro de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas absolutamente privilegiadas.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 82.040€
Notaría: Entre 3.516€ (0,3%) y 5.860€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 1.172€ (0,1%) y 3.516€ (0,3%)
Posición
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación
Este
Sur
Oeste
Estado
Excelente
Piscina
Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Mar
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
Trastero
Baño En-Suite
Acceso para personas con movilidad reducida
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Subterráneo
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Gas
Community Fees: €100 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €976 / annually
Características
Referencia
R5414803
Precio
€1,172,000
Ubicación
Estepona
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
175 m2
Terraza
123 m2
Más información