Cancelada Apartamento en Planta Última

Apartamento en Planta Última in Cancelada

LISTO PARA ENTRAR A VIVIR HOY MISMO, mientras que todas las viviendas de nueva construcción comparables en Cancelada se entregarán en 2028. Haz cuentas: el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 7 % (en las viviendas de nueva construcción se paga un 10 % de IVA + un 1,2 % de impuesto de timbre), este piso viene TOTALMENTE AMUEBLADO (en las viviendas de nueva construcción hay que añadir entre 30 000 y 40 000 €) y ofrece 109 m² construidos, mientras que las viviendas de nueva construcción suelen ofrecer 94 m². Listo para entrar a vivir, este piso cuesta menos que casi cualquier alternativa de obra nueva actualmente a la venta en Cancelada —en la mayoría de los casos, entre 16 000 y 115 000 € menos, todo incluido—. Las llaves al formalizar la compraventa, no en 2028. Para inversores: potencial de alquiler de entre 1 800 y 2 200 € al mes desde el primer día. Documento completo de comparación de costes disponible para agentes colaboradores previa solicitud. EL PISO: Piso de 2 dormitorios y 2 baños en la última planta (109 m² construidos) en Syzygy The Residences, una comunidad boutique de tan solo 47 viviendas (2019) situada en la Nueva Milla de Oro. La terraza de 42 m² orientada al oeste disfruta del sol de la tarde y de la luz del atardecer, con vistas parciales al mar. Salón-comedor diáfano con cocina totalmente equipada; ambos dormitorios con armarios empotrados; dormitorio principal con baño en suite. Se vende totalmente amueblado y en perfecto estado de conservación —verdaderamente «llave en mano»—. Incluye plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero excepcionalmente amplio. LA COMUNIDAD: Jardines ajardinados y piscinas, además de un salón en el 'rooftop' exclusivo para residentes con piscina panorámica con vistas a la costa. LA UBICACIÓN: El pueblo de Cancelada se encuentra a poca distancia a pie; las playas ‌están ‌a ‌2,5 ‌km; ‌Villa Padierna y ‌Flamingos Golf ‌están ‌a un ‌paso; ‌Marbella y Puerto Banús, ‌a 15 minutos; ‌el aeropuerto ‌de ‌Málaga, ‌a ‌menos ‌de ‌una ‌hora.

Posición

Área Comercial

Pueblo

Cerca de Golf

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Ciudad

Cerca de Colegios

Urbanización

Orientación

Sur

Suroeste

Oeste

Estado

Excelente

Buen

Nueva Construcción

Piscina

Comunitaria

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Caliente

A/A Frio

Calefacción Central.

Baño

Vistas

Mar

Montaña

Campo

Panorámicas

Urbanas

Calle

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Ascensor

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

TV Satélite

WiFi

Trastero

Lavadero

Baño En-Suite

Acceso para personas con movilidad reducida

Cerca de una Iglesia

Sótano

Fibra óptica

Muebles

Amueblada

Cocina

Equipada

Jardin

Comunitario

Paisajista

Seguridad

Recinto Cerrado

Persianas Eléctricas

Portero Automático

Alarma

Seguridad 24 Horas

Aparcamiento

Subterráneo

Garaje

Cubierto

Calle

Privado

Servicios Públicos

Electricidad

Agua Potable

Teléfono

Paneles Solares Térmicas

Categoría

Ganga

Urge venta

Casas de vacaciónes

Inversion

Lujo

Reducido

Reventa

Contemporáneo

Community Fees: €268 / monthly

Basura Tax: €133 / annually

IBI Fees: €524 / annually

Características

Referencia

R5437573

Precio

€529,000

Ubicación

Cancelada

Zona

Málaga

Tipo de Propiedad

Apartamento en Planta Última

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

109 m²

Terraza

42 m²

Más información

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