Det stängs 2019 med 18 verksamheter per tusen invånare, endast överträffade av Alicante - Det fanns 30 000 försäljningar och 28% gjordes av utlänningar.
Malaga är fortfarande ett av huvudfokuserna för verksamheten på den spanska fastighetsmarknaden trots nedgången i försäljningen som registrerades över hela det nationella territoriet under hela 2019. Provinsen hade totalt 29 820 verksamheter, med en minskning på 8,3% i förhållande till föregående räkenskapsår, enligt uppgifterna från College of Registrars som samlats in i den senaste gemensamma rapporten. Siffrorna skiljer sig något från de som publicerades för några dagar sedan av National Statistics Institute (30 085 operationer och en minskning med 7,9%) på grund av att använda olika metoder men i alla fall återspeglar de samma trend.
Något mycket anmärkningsvärt för Malaga är det faktum att det upprepas igen som den andra spanska provinsen med det högsta relativa antalet verksamheter baserat på dess befolkningsnivå, med ett index på 18,08 försäljning per tusen invånare, data endast övergått av Alicante (19,96) och högre än Castellón (15.47), Almería (15.36), Girona (14.45) och Tarragona (13.88), som fullbordar de högsta positionerna i den nationella rankningen av provinser (alla kustnära) och turistprofil).
Mellan 2014 och 2016 hade Malaga den första positionen, men sedan 2017 överträffades den av Alicante (en provins där vikten av bostadsturism är, som i Malaga, mycket betydande). 82% av husen som såldes i Malaga förra året (nästan 24 500) var begagnade och resten (5 350) nybyggnation.
I absoluta siffror var Malaga 2019 den fjärde i Spanien i antal försäljningar, bakom Madrid (71 889), Barcelona (55 178) och Alicante (36 889) och framför Valencia (29 455), Sevilla (18 215) eller Balearerna (13 981) . I Spanien var 503 875 registrerade med ett fall på 2,4% över 2018.
"Ur ett fastighetscykelperspektiv, trots denna nedgång, kan försäljningsnivåerna betraktas som enastående," påpekar registratorerna.
När det gäller andelen inköp som gjorts av utlänningar, i Malaga köpte utlänningar 28% av dessa bostäder, en takt som också gör Malaga bland de mest attraktiva för den internationella marknaden. Faktum är att bara Alicante och Teneriffa, med respektive procenttal 41,4% och 31,2%, överstiger Malagaprocenten.
Andelen Malaga är emellertid något lägre än under andra år (mellan 2014 och 2016 rörde den sig runt 34%) på grund av den gradvisa avkastningen på den nationella köparmarknaden, men den fortsätter att visa provinsens drag för utlänningar som vill ha ett hem i ett kustområde för semester eller att tillbringa flera säsonger där om året.
Källa: https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2020/02/15/malaga-reemption-segundo-mercado-casas/1146164.html