Cierra 2019 con 18 operaciones por cada mil habitantes, solo superado por Alicante: hubo 30,000 ventas y el 28% fueron realizadas por extranjeros.
Málaga sigue siendo uno de los principales focos de actividad en el mercado inmobiliario español a pesar de la disminución de las ventas registradas en todo el territorio nacional a lo largo de 2019. La provincia registró un total de 29.820 operaciones, con una disminución del 8,3% en relación con el año fiscal anterior, según los datos del Colegio de Registradores recopilados en su último informe conjunto. Las cifras difieren ligeramente de las publicadas hace unos días por el Instituto Nacional de Estadística (30.085 operaciones y una disminución del 7,9%) debido al uso de una metodología diferente, pero en cualquier caso reflejan la misma tendencia.
Algo muy notable para Málaga es el hecho de que se repite nuevamente como la segunda provincia española con el mayor número relativo de operaciones en función de su nivel de población, con un índice de 18.08 ventas por cada mil habitantes, datos solo superados por Alicante (19.96) y más. que Castellón (15.47), Almería (15.36), Girona (14.45) y Tarragona (13.88), que completan los primeros puestos en el ranking nacional por provincias (todas ellas costeras) y perfil turístico).
Entre 2014 y 2016, Málaga ocupó el primer puesto, pero desde 2017 fue superado por Alicante (una provincia donde el peso del turismo residencial es, como en Málaga, muy significativo). El 82% de las viviendas que se vendieron en Málaga el año pasado (casi 24.500) fueron de segunda mano y el resto (5.350) de nueva construcción.
En cifras absolutas, Málaga fue en 2019 la cuarta en España en número de ventas, detrás de Madrid (71.889), Barcelona (55.178) y Alicante (36.889) y por delante de Valencia (29.455), Sevilla (18.215) o Islas Baleares (13.981) . En España se registraron 503.875 con una caída del 2,4% respecto a 2018.
"Desde la perspectiva del ciclo inmobiliario, a pesar de esta disminución, los niveles de ventas pueden considerarse sobresalientes", señalan los registradores.
En cuanto al porcentaje de compras realizadas por extranjeros, en Málaga, los extranjeros compraron el 28% de estas viviendas, una tasa que también ubica a Málaga entre las más atractivas para el mercado internacional. De hecho, solo Alicante y Tenerife, con porcentajes respectivos de 41,4% y 31,2%, superan el porcentaje de Málaga.
Sin embargo, el porcentaje de Málaga es algo más bajo que en otros años (entre 2014 y 2016 se movió alrededor del 34%) debido al retorno progresivo del mercado nacional de compradores, pero continúa mostrando el atractivo de la provincia para los extranjeros que desean tener una casa en una zona costera para vacaciones o para pasar varias temporadas allí al año.
Fuente: https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2020/02/15/malaga-repite-segundo-mercado-casas/1146164.html